Energetický certifikát

Energetický certifikát je dokument, ktorý poskytuje informácie o energetickej náročnosti budovy alebo jej časti. Tento dokument je povinný pri kolaudácii novostavieb, rekonštrukciách alebo pri predaji a prenájme nehnuteľností. Energetický certifikát ku kolaudácii je preto nevyhnutným krokom, ktorý potvrdzuje, že budova spĺňa stanovené normy energetickej hospodárnosti.

Kategórie energetických certifikátov

Existujú rôzne kategórie energetických certifikátov, pričom najčastejšie sa stretávame s označeniami A1, A0, B, C a ďalšími. Energetický certifikát a1 predstavuje vysokú energetickú efektívnosť a minimálnu spotrebu energie, čo je ideálne pre ekologické a nízkoenergetické budovy. Každá kategória informuje o spotrebe energie na vykurovanie, chladenie, prípravu teplej vody a ventiláciu. Energetický certifikát budovy tak poskytuje jasný prehľad o tom, aká energetická trieda je priradená danej nehnuteľnosti.

Čo ovplyvňuje cenu?

Cena energetického certifikátu  sa môže výrazne líšiť v závislosti od veľkosti a typu budovy, ako aj od zložitosti hodnotenia. Vo všeobecnosti platí, že rodinné domy majú nižšie náklady na certifikáciu v porovnaní s komerčnými objektmi. Cena môže byť tiež ovplyvnená tým, či ide o novostavbu, rekonštrukciu alebo existujúcu budovu.

Čo je potrebné na vydanie energetického certifikátu budovy?

Zhotoviteľ certifikátu musí posúdiť tepelné straty budovy, vykurovací systém, zdroje teplej vody a ďalšie technické aspekty. V prípade novostavieb je tento krok súčasťou kolaudačného procesu, preto je potrebné mať pripravené všetky certifikáty ku kolaudácii. Tento proces môže trvať niekoľko dní až týždňov, v závislosti od rozsahu nehnuteľnosti.

Výhody energetického certifikátu

Výhody energetického certifikátu spočívajú nielen v splnení legislatívnych požiadaviek, ale aj v potenciálnej úspore nákladov na energie. Vlastníci budov s vyššou energetickou triedou majú nižšie náklady na vykurovanie a klimatizáciu, čo zvyšuje hodnotu nehnuteľnosti na trhu. Navyše, certifikát môže slúžiť ako marketingový nástroj pri predaji alebo prenájme nehnuteľnosti.