Vecné bremeno je právny mechanizmus, ktorý obmedzuje užívanie nehnuteľnosti vlastníkom v prospech tretej osoby. Môže ísť o povinnosť niečo umožniť, vykonávať alebo sa zdržať určitého konania.
Hlavné dopady na vlastníctvo:
- Obmedzenie užívania nehnuteľnosti: Vlastník musí dodržiavať práva osoby, ktorá má oprávnenie cez vecné bremeno, napríklad poskytovať prístup na pozemok.
- Znížená hodnota nehnuteľnosti: Takéto obmedzenie môže pôsobiť negatívne na cenu pri predaji nehnuteľnosti.
- Prechod na nového vlastníka: Pri zmene vlastníka sa vecné bremeno automaticky prenáša na kupujúceho.
Zdroj obrázka: https://pixabay.com/
Rada: Pred kúpou akejkoľvek nehnuteľnosti skontrolujte list vlastníctva, aby ste sa oboznámili s existujúcimi vecnými bremenami.
Celkové hodnotenie
[Spolu: 3508 Priemer: 4.8]