Kontaktujte nás
Výhody vecného bremena:
- Ochrana práv oprávnenej osoby – Vecné bremeno zaručuje, že práva, ako napríklad právo užívania alebo prechodu cez pozemok, zostanú zachované aj po zmene majiteľa nehnuteľnosti.
- Právna istota vďaka katastru – Vecné bremeno je zapísané v katastri nehnuteľností, čo zabezpečuje jeho právne vymáhateľné postavenie a transparentnosť pre všetky dotknuté strany.
Nevýhody vecného bremena:
- Nižšia atraktivita pre kupujúcich – Nájdenie kupca na nehnuteľnosť s vecným bremenom môže byť náročnejšie, pretože takáto nehnuteľnosť má obmedzené možnosti využitia.
- Znížená trhová hodnota nehnuteľnosti – Nehnuteľnosti zaťažené vecným bremenom bývajú na trhu menej hodnotné, keďže obmedzenia znižujú ich cenu v porovnaní s nezatiaženými nehnuteľnosťami.
- Komplexné odstránenie bremena – Odstrániť vecné bremeno z nehnuteľnosti vyžaduje súhlasy všetkých zainteresovaných strán a môže zahŕňať zložité administratívne úkony.
Zdroj obrázka: https://www.pexels.com/
Vecné bremeno má svoje výhody, najmä pri ochrane práv, ale pri predaji nehnuteľnosti môže významne ovplyvniť trhovú hodnotu a záujem kupujúcich. Pre bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať!
Celkové hodnotenie
[Spolu: 3508 Priemer: 4.7]