Kontaktujte nás
Vecné bremeno je právny inštitút, ktorý môže obmedzovať vlastníka nehnuteľnosti v prospech inej osoby. Často ide o prípady, keď má niekto právo prechádzať cez váš pozemok, užívať časť nehnuteľnosti, alebo v nej dokonca doživotne bývať. Aj keď sa na prvý pohľad zdá, že ide o trvalý stav, zákon umožňuje vecné bremeno za určitých okolností zrušiť.
Zdroj: https://www.pexels.com/sk-sk/photo/vidiek-polnohospodarstvo-luka-pastvina-16257779/
Ako postupovať pri rušení vecného bremena:
- Spísanie dohody medzi stranami
Ak sa vlastník a oprávnená osoba dohodnú, je možné spísať zmluvu o zrušení vecného bremena. Zmluva musí byť písomná a podpisy účastníkov overené notárom. Následne sa podáva návrh na vklad zmeny do katastra. - Zánik účelu alebo právneho dôvodu
V mnohých prípadoch je vecné bremeno viazané na konkrétny účel – napríklad právo dožitia. Po smrti oprávnenej osoby, prípadne po splnení účelu, na ktorý bolo bremeno zriadené, zaniká aj samotné právo. Tento zánik je potrebné preukázať (napr. úmrtným listom) a následne ho vymazať z katastra. - Súdne rozhodnutie o zrušení
Ak sa strany nevedia dohodnúť, je možné podať návrh na súd. Ten môže rozhodnúť o zrušení vecného bremena, ak sa preukáže, že už nie je potrebné alebo že výrazne obmedzuje vlastníka nehnuteľnosti bez opodstatneného dôvodu. - Vymazanie z listu vlastníctva
Posledným krokom je samotné odstránenie vecného bremena z listu vlastníctva. Na kataster sa podáva návrh na výmaz spolu s príslušnými dokumentmi – buď zmluvou, rozhodnutím súdu, alebo dôkazom o zániku práva. Až po zápise do katastra je vecné bremeno oficiálne zrušené.
Celkové hodnotenie
[Spolu: 0 Priemer: 0]