Kontaktujte nás
Správne určenie hodnoty nehnuteľnosti je dôležité pri predaji, kúpe, dedičskom konaní či pri žiadosti o úver. Do výsledku posudku vstupuje množstvo premenných, ktoré treba dôkladne vyhodnotiť. Odborne pripravený dokument vie zabezpečiť skúsený odhadca nehnuteľností, ktorý zohľadní všetky technické, právne aj trhové aspekty a pripraví posudok presne podľa potreby.
Najvýznamnejšie faktory vplývajúce na presnosť posudku
- Poloha a občianska vybavenosť – atraktivita štvrte, dostupnosť dopravy a služieb zásadne určujú hodnotu.
- Stav budovy a jej vek – staršie stavby bez údržby majú nižšiu hodnotu než nové alebo zrekonštruované objekty.
- Výmera a usporiadanie priestorov – praktické dispozičné riešenie a dostatočná rozloha zvyšujú trhovú cenu.
- Podmienky na trhu s nehnuteľnosťami – dopyt a ponuka môžu spôsobiť rozdiely v ocenení.
- Dostupné podklady a dokumentácia – úplné a presné informácie sú nevyhnutné pre objektívny a spoľahlivý posudok.
Celkové hodnotenie
[Spolu: 0 Priemer: 0]