Aké dokumenty sú potrebné na to, aby sa dala správne oceniť nehnuteľnosť?

Znalci nehnuteľností vyžadujú pri oceňovaní rôzne podklady, ktoré im pomáhajú určiť reálnu hodnotu majetku. Medzi najdôležitejšie dokumenty patria:

• List vlastníctva – doklad o vlastníctve a prípadných ťarchách na nehnuteľnosti.
• Katastrálna mapa – slúži na presné určenie polohy a veľkosti objektu.
• Projektová dokumentácia – obsahuje stavebné plány a technické údaje.
• Kolaudačné rozhodnutie – potvrdenie o legálnosti stavby.
• Energetický certifikát – informácie o spotrebe energie.

Zdroj: https://www.pexels.com/sk-sk/photo/teren-krajina-obloha-oblaky-259588/

Ďalšie doklady pre podrobnejšiu analýzu

V niektorých prípadoch môžu znalci nehnuteľnosti žiadať aj tieto dokumenty:

• Nájomné zmluvy – ak je nehnuteľnosť prenajímaná, ovplyvňuje to jej hodnotu.
• Fotodokumentácia – detailné snímky interiéru a exteriéru.
• Dedičné rozhodnutie – ak bola nehnuteľnosť nadobudnutá dedičstvom.
• Stavebné povolenia – potrebné pri neukončených stavbách.

Kontaktujte nás