Kontaktujte nás
Pri práci s nehnuteľnosťami je často nevyhnutné presne zdokumentovať aktuálny stav pozemku alebo stavby. Úrady, najmä kataster nehnuteľností, vyžadujú pri viacerých konaniach presné technické podklady, ktoré potvrdzujú zmeny v evidencii. Dôležitým dokumentom v takýchto prípadoch je geometrický plán. Tento dokument vypracúva geodet na základe odborného merania a obsahuje presné zakreslenie parciel, hraníc či umiestnenia stavieb. Vďaka tomu je možné jednoznačne určiť rozsah zmien a zabezpečiť ich správny zápis do katastrálnej evidencie.
Najčastejšie prípady, keď sa geometrický plán vyžaduje
Existuje viacero administratívnych situácií, v ktorých je geometrický plán dôležitou súčasťou konania. Ide najmä o prípady, keď sa mení rozsah alebo usporiadanie pozemkov či stavieb:
- Rozdelenie pozemku na viac parciel – napríklad pri predaji alebo darovaní časti pozemku.
- Zlúčenie viacerých parciel do jednej – často pri príprave stavebných projektov.
- Zameranie novej stavby – potrebné pre jej zapísanie do katastra nehnuteľností.
- Vyznačenie vecného bremena na časť pozemku – napríklad pre vedenie inžinierskych sietí alebo právo prechodu.
- Úprava hranice medzi susednými parcelami – pri dohode vlastníkov alebo riešení nepresností v evidencii.
V týchto situáciách slúži geometrický plán ako oficiálny technický dokument, ktorý umožňuje úradom presne zaznamenať zmeny v katastri.