Kontaktujte nás
Na prvý pohľad sa môže zdať, že znalec aj odhadca robia tú istú prácu – určujú hodnotu nehnuteľnosti. V skutočnosti sú ich úlohy a kompetencie rozdielne. Znalec je ustanovený štátom a jeho posudky majú právny charakter. Používajú sa pri rozvodoch, dedičských konaniach, exekúciách či súdnych sporoch. Na druhej strane odhadca nehnuteľností nie je súdnym znalcom, no jeho hodnotenia sa často využívajú pri obchodovaní s nehnuteľnosťami alebo pri schvaľovaní hypoték. Jeho práca je praktická, ale právne nezáväzná.
Zdroj obrázka: https://www.freepik.com/free-photo/side-view-man-leaving-work_27645106.htm#fromView=search&page=1&position=19&uuid=c60d4e02-be03-4998-b7d0-55897d35ae01&query=advok%C3%A1tska+kancel%C3%A1ria
Prehľad najväčších rozdielov medzi týmito odborníkmi:
- Znalec má oprávnenie vystavovať posudky pre právne účely
- Odhadca nehnuteľností pripravuje trhové ocenenia pre komerčné potreby
- Znalecký posudok sa používa pri právnych úkonoch, kým odhad nie
- Znalec je vedený v oficiálnom zozname znalcov a musí mať príslušné vzdelanie
Celkové hodnotenie
[Spolu: 0 Priemer: 0]